1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
越谷市
32.4万円/㎡
前年比-5.2%
ライオンズマンション新田第2
埼玉県越谷市蒲生愛宕町
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 76.65㎡の場合
相場
1,930万円
25.2万円/㎡
1,144
1,668
2,193
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,193万円
21.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション新田第2
1,600万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 76.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,600万円 | 20.9万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,798万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,898万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,998万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,880万円 | 27.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,098万円 | 31.4万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 28.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,198万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,298万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/10 | ベルドゥムール越谷南 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅22分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルドゥムール越谷茜町 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/07 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/11 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、越谷市では5.2%下落しています。